Már most tapasztalhatóak olyan változások, amelyek a koronavírus miatt hozott intézkedések miatt történtek. Konkrét lassulást érzékeltünk Pesten és környékén, de már Hatvanban is megjelentek ezek – mondta Kiss L. Jennifer, az Otthon Centrum hatvani irodájának vezetője a Hatvan TV Kommentár című műsorában. – Ha az országos adatokat nézzük, akkor az érdeklődések száma a harmadára esett vissza, az új telefonos megkeresések az átlagos értékek harminc-negyven százalékát hozzák. Az ingatlaneladások is hasonló arányban estek vissza. Hatvanban még nem ilyen drasztikus a változás, ám már itt is érzékelhető a lassulás – mondta.
Kiss L. Jennifer szerint az, hogy mekkora változást eredményez a járványhelyzet az ingatlanpiacon, attól is függ majd, hogy a korlátozások után milyen módon és milyen gyorsan áll helyre a gazdaság. Azonban a szakértő úgy fogalmazott, nem számítanak igazán nagy csökkenésre, hiszen jelenleg inkább mindenki kivár.
Az albérletek területén érzékelhető változás leginkább azokat érinti, akik – főleg a nagyvárosokban – rövidtávra bérelhető lakások kiadásával foglalkoztak. Ők kerültek most rosszabb helyzetbe, hosszabb időre könnyebben ki lehet most adni az ingatlanokat, bár a foglalkoztatottság változásai miatt, itt is lehet számítani a bérlői igény csökkenésére.
A koronavírus-járvány terjedése miatt kerülni kell a személyes találkozásokat, éppen emiatt az ingatlanok megtekintése is problémássá vált. – Emiatt most előtérbe kerültek az online felületek, mi is már az első intézkedésekkor felajánlottuk az ügyfeleinknek, hogy ingyenesen készítünk az ingatlanokról bemutatóvideókat, melyeket megmutatunk az érdeklődőknek. Emellett mindenben alkalmazkodunk az ügyfelekhez, az eladókat megkérdezzük, hogy fogadnak-e érdeklődőket, emellett, ha személyes találkozásra kerülne sor, akkor betartjuk a higiénia előírásokat, kesztyű- és maszkviselése mellett, a távolság megtartásával bonyolítjuk le az összejöveteleket. A tapasztalataink azt mutatják, hogy nem múlt el a vásárlási- és az eladási kedv, viszont mindenki óvatosabb lett – fejtette ki a szakértő.
Általánosságban elmondható, hogy a készpénzes vásárlók előnyt élveznek házvásárlás esetén, ám a járványhelyzetben ez különösen érzékelhető, hiszen az ügyintézési folyamatok is lassultak. Hatvanban is gyorsan kipörögnek a jó ajánlatok, hiszen jó elhelyezkedésének és munkaerőpiaci helyzetének köszönhetően kedvelt helységnek számít. Éppen emiatt a keleti országrészekhez képest drágábban is juthatnak hozzá a vásárlók egy-egy ingatlantípushoz. Kiss L. Jennifer rámutatott, hogy például egy panellakás 263 ezer Ft/m2 áron mozog Hatvanban, amely húsz százalékkal magasabb a miskolci árakhoz képest.
